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其它几类项目的审批
（1）外省市省级单位驻京办事处，经国务院机关事务管理局批准设立，具体建设规模由市建委予以确认。
（2）外省市地区级及以下机构的驻京联络处、各大企业的驻京办事机构，经市政府办公厅批准设立，具体建设规模经有关省、市、自治区发改委或企业主管部门批准后由市发改委予以确认。
（3）外省市单位在京独资建设的项目，按上述权限由项目所在地区县发改委或市发改委审批。
在北京经济技术开发区内的建设项目，不论建设规模、资金来源及建设单位的隶属关系，凡是按 规定可以由北京市审批的，均由北京经济技术开发区管理委员会审批。
项目建议书基本框架章 总论
1、项目名称
2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况）
3、拟建地点
4、建设内容与规模
5、建设年限
6、概算投资
7、效益分析
第二章 项目建设的必要性和条件
1、建设的必要性分析
2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等）
3、资源条件评价（指资源开发项目）：包括资源可利用量（矿产地质储量、可采储量等）、资源品质情况（矿产品位、物理性能等）、资源赋存条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等）
第三章 建设规模与产品方案
1、建设规模（达产达标后的规模）
2、产品方案（拟开发产品方案）
第四章 技术方案、设备方案和工程方案
一、技术方案
1、生产方法（包括原料路线）
2、工艺流程
二、主要设备方案
1、主要设备选型（列出清单表）
2、主要设备来源
三、工程方案
1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图）
2、建筑安装工程量及“三材”用量估算
3、主要建、构筑物工程一览表
第五章 投资估算及资金筹措
一、投资估算
1、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等）
2、流动资金估算
3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表）
二、资金筹措
1、自筹资金
2、其它来源
第六章 效益分析
一、经济效益
1、销售收入估算（编制销售收入估算表）
2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表）
3、利润与税收分析
4、投资回收期
5、投资利润率
二、社会效益
第七章 结论
第八章 附件
1、建设项目拟选位置地形图
2、在自有地皮上建设，要附市规划部门对项目建设初步选址意见（规划要点或其它文件）。
3、 限止发展的或按 及市政府规定需要先由行业主管部门签署意见的项目，要附有关行业主管部门签署的审查意见。
外商投资项目要附以下材料：
（1）、会计师事务所出具的外商资信证明材料。
（2）、合营各方的营业执照（复印件）。
（3）、合营各方签署的合营意向书（境内单位要有上级主管部门的意见）。
两个或两个以上境内单位合建的项目要附以下材料：
（1）、合建各方签署的意向书（要有上级主管部门的意见）。
（2）、合建各方的营业执照（复印件）。
（3）、其他附件材料。
此框架由北京华商纵横信息咨询中心提供，如需了解更详细的框架，可按客户需求进行修改，请按图片上面的联系方式来电咨询或QQ、等方式来索取 框架！
项目建设初步选址及建设条件
项目建设拟选地址的地理位置、占地范围（四至范围）、占用土地类别（国有、集体所有）和数量、拟占土地的现状及现有使用者的基本情况。
如果不指定建设地点，要提出对占地的基本要求。
项目建设条件。简述能源供应条件、主要原材料供应条件、交通运输条件、市政公用设施配套条件及实现上述条件的初步设想。需进行地上建筑物拆迁的项目，要提出拆迁安置初步方案。
商业计划书框架
目 录
章 摘要
一、项目背景
二、项目基本情况
三、主要建设内容
四、资金需求与融资方式
五、主要经济指标
第二章 公司基本情况
一、公司基本信息
二、公司股权结构
三、公司管理团队
四、公司组织架构
第三章 市场分析
一、宏观环境分析
二、我国养老现状分析
三、目标市场需求分析
四、市场分析小结
第四章 商业模式与盈利模式
一、项目商业模式
二、项目盈利渠道
三、项目运营流程
第五章 项目定位与发展规划
一、项目定位
二、项目功能规划
三、项目服务规划
第六章 项目选址
一、项目选址
二、项目建设条件
第七章 项目实施方案
一、总体布局原则
二、主体建设工程
三、公用工程与辅助设施
四、绿地工程
五、总图经济技术指标
第八章 组织机构与人力资源配置
一、企业组织
二、劳动定员及培训
第九章 环境保护
一、设计依据及执行标准
二、建设期环境影响分析与保护措施
三、运营期环境分析
第十章 消防与安全
一、消防措施
二、劳动保护与安全卫生
第十一章 项目实施进度安排
一、项目实施进度计划
二、项目实施进度表
第十二章 建设投资估算
一、投资估算范围和依据
二、投资估算
三、资金筹措
第十三章 项目财务评价
一、基本假设基数
二、收入与成本费用估算
三、盈利能力分析
四、财务分析小结
第十四章 项目社会效益分析
一、加快某地区养老事业的发展
二、形成良好的社会影响和示范效应
三、解决部分社会矛盾，促进社会和谐
四、有助于缓和家庭矛盾，减轻家庭负担
五、增加就业岗位，缓解社会就业压力
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项目计划书框架
?目录
? 部分总论一、项目背景
二、项目概况
三、项目可行性与必要性分析
四、融资与财务说明
第二部分项目单位介绍
一、项目投资方介绍
二、组织架构
三、人力资源配置
第三部分行业与市场分析一、市场环境分析
二、＊＊＊市场消费发展
三、目标市场分析
四、市场分析小结
第四部分项目建设规划
一、项目建设原则
二、项目规划及布局
第五部分项目运营规划
一、经营原则
二、市场运营规划
第六部分投资估算
一、投资估算范围二、建设投资估算
三、资金筹措与投资回报
第七部分财务分析与预测
一、基本假设
二、销售收入估算
三、成本费用估算
四、盈利能力分析
五、不确定性分析
六、财务评价结论
第八部分项目综合评价结论
第九部分附件
大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目、3000万美元以上的利用外资项目，经市发改委（限额以上的工业更新改造项目经市经委）审核后，报 发改委（限额以上的工业更新改造项目报 经贸委）审批，其中2亿元以上项目，由国务院审批。1、小型基本建设项目，限额以下更新改造项目
（1）总投资1000万元以上的内资项目、总投资500万美元以上的生产性利用外资项目、300万美元以上的非生产性利用外资项目由市发改委（工业更新改造项目由市经委）审批。
（2）总投资1000万元以下的内资项目、总投资500万美元以下的生产性利用外资项目、300万美元以下的非生产性利用外资项目，山区（县）、局、总公司审批。
（3）中央在京单位与本市地方单位合建的项目，由市发改委、市建委联合审批。
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项目计划书（ProjectPlan）是指项目方为了达到招商融资和其它发展目标等目的所制作的计划书。一份好的项目计划书的特点是：关注产品、敢于竞争、充分市场调研，有力资料说明、表明行动的方针、展示优秀团队、良好的财务预计等几点，从而使合作伙伴会更了解项目的整体情况及业务模型，也能让投资者判断该项目的可盈利性。
华商纵横编制的项目计划书，以符合中外投资商的思维与要求，根据项目方提供的相关资料，协助项目方进行市场调研和分析、商业模式设计、战略规划、财务预测、融资方案设计，得到了欧美、亚洲等许多 的投资公司、金融机构的推荐或认可。
项目建议书主要内容1、项目投资方名称，生产经营概况，法定地址，法人代表姓名、职务，主管单位名称；
2、项目建设的必要性和可行性；
3、项目产品的市场分析；
4、项目建设内容；
5、生产技术和主要设备。说明技术和设备的先进性、适用性和可靠性，以及重要技术经济指标；
6、主要原材料及水、电、气，运输等需求量和解决方案；
7、员工数量、构成和来源；
8、投资估算，需要说明需要投入的固定资金和流动资金；
9、投资方式和资金来源；
10、经济效益初步估算。
商业计划书框架
目录：
部分 摘要
一、项目背景
二、项目简介
三、项目竞争优势
四、融资与财务说明
第二部分 行业与市场分析
一、市场环境分析
（一）政策环境分析
（二）经济环境分析
二、游戏行业预测分析
三、游戏目标市场分析
四、市场分析小结
第三部分 公司介绍
一、公司基本情况
二、公司业务介绍
三、组织架构
四、主要管理团队
第四部分 产品与技术
一、主要产品介绍
（一）主要产品
（二）产品性能
（三）产品的竞争优势
二、产品制造
（一）产品生产制造方式
（二）生产工艺流程
（三）质量控制
（四）售后服务
（五）生产成本控制
三、技术与研发
（一）关键技术介绍
（二）技术亮点
（三）现有的和正在申请的知识权
（四）研发团队
（五）持续创新安排
第五部分 营销规划
一、营销战略
二、营销措施
第六部分 项目发展规划
一、发展战略
二、阶段发展规划
三、实现经营目标采取的具体策略
（一）营销网络计划
（二）人才培养和引进策略
（三）服务提升计划
第七部分 融资说明
一、资金需求
二、资金使用规划及进度
三、资金筹集方式
四、投资者权利
五、投资退出方式
六、项目估值
（一）评估技术说明
（二）收益现值法简介
（三）评估假设与模型
（四）评估值的计算
第八部分 财务分析与预测
一、财务评价依据
二、财务评价基础数据与参数选取
三、有关说明
四、经营收入预测
五、成本费用估算
六、盈利能力分析
（一）项目损益和利润分配表
（二）项目现金流量预测表
（三）项目财务评价指标计算
七、财务评价结论
第九部分 风险分析
一、风险因素
（一）行业竞争加剧风险
（二）技术更新于产品开发风险
（三）技术失密风险
（四）管理风险
（五）财务风险
二、应对措施
（一）应对行业竞争风险
（二）应对技术更新风险
（三）应对技术失密风险
（四）应对管理风险
（五）应对财务风险
附件
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德阳华商纵横信息咨询中心在直销经营模式下，努力降低德阳 【研究报告】产品的成本，可谓是从消费者的角度出发，为消费者提供便捷、价格实惠的德阳 【研究报告】产品，消费者也可以从中获取物美价廉的德阳 【研究报告】产品，同时德阳华商纵横信息咨询中心也可以根据消费者的实际情况，对产品规格等进行调整。
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